******有限公司办公场地修缮改造工程项目施工总承包
招标公告
************有限公司办公场地修缮改造工程项目施工总承包进行公开招标，选定承包人。
******有限公司办公场地修缮改造工程项目施工总承包
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联系人：谭工、江工联系电话：020-******
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联系人：姚工联系电话：020-******转509
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监督电话：020-******
三、建设地点：广州市越秀区府前路2号府前大厦。
四、项目概况：本项目将府前大厦负一层、7楼、16-19楼进行修缮改造。
五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：
1、本工程划分为1个标段。
2、招标内容、规模：
（1）装饰装修工程：包含装修区域内的墙体砌筑、地面天面墙面装饰、门窗施工。
（2）装修拆除工程：包含装修区域内的砌体、门窗、油漆面层拆除，以及建筑垃圾外运及排放。
******消防等的拆除改造、联通和移动信号覆盖管线拆除及恢复、建筑垃圾清运及成品保护。
（4）电气工程（含应急照明系统）：包含本次装修区域内的配电箱、电线电缆、管道、灯具、开关、插座等设备和材料的移位、改造、供货、安装及调试；
（5）给排水工程：包含装修区域内给水管道、排水管道、卫生洁具等设备和材料的供货及安装。
（6）暖通工程（含防排烟）：包含装修区域内空调机、风机、风管及风管附件、铜管及铜管附件、保温等设备和材料的移位、改造、供货、安装及调试。
（7）智能化工程：包含装修区域内综合布线系统、视频安防监控系统、智能门锁系统、光纤入户系统等各系统的设备和材料的移位、深化设计、供货、安装及调试。
******消防工程：包含装修区域内火灾自动报警系统、喷淋系统等设备和材料的移位、改造、供货、安装及调试。
投标人根据招标人的招标文件、施工图纸及工程量清单等规定的范围内的工程内容，结合现场实际情况进行投标报价，由承包人包工、包料、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包建筑垃圾清运、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包专业协调及配合等。项目总价包干，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行。
3、最高投标限价：******.47元。
4、工期：施工总工期120日历天。
六、资金来源：自筹资金。
七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：
1、公告发布日期（含本日）：2025年3月8日00 时00分至2025年3月28日9时30分。
投标登记报名时间：2025年3月10日09时00分至202******有限公司官网下载相关报名资料。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
递交投标文件截止时间：2025年3月28日9时30分。
2、开标开始时间：2025年3月28日9时30分。
递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
3、投标人通过现场递交纸质投标文件，地点：广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场9楼第一会议室。投标人应在递交投标文件截止时间前，办理投标登记手续。
八、招标文件获取方式：
1、地点：广州市越秀区寺右新马路111号五羊新城广场8楼821。
2、方式：现场获取或线上获取。
3、售价：￥500.0元，本公告包含的采购文件售价总和（售后不退）。
4、现场获取请投标人凭《投标登记申请表》、营业执照以及授权委托书，均须加盖公司公章至招标代理机构处登记获取招标文件；
5、线上获取请投标人将《投标登记申请表》、营业执照以及授权委托书，均须加盖公司公章的扫描件连同汇款底单发至招标代理机构邮箱（e－mail：******），经招标代理机构工作人员确认后办理相关手续。
6、获取招标文件账户信息（招标代理机构只接受以投标人名义的汇款，不接受个人的汇款及其它款项）：
******有限公司
******银行广州分行营业部
银行账号：************021526
九、投标人合格条件：
1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。
3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；
4、投标人应具备以下资质：
（1）投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级（或以上）资质或建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质。
（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业贰级或以上注册建造师。
注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。
投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2024〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2024〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
②根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。
③根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2024〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
5、项目负责人持有安全生产考核合格证（b类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；
6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业中级或以上职称；
注：①采用施工总承包资质二级或以上的项目及地基基础工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、古建筑工程、输变电工程、环保工程专业承包资******消防设施工程、电子与智能化工程专业承包资质一级的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的高级职称；②采用其他资质的项目，宜要求技术负责人具备项目相适应专业的中级或以上职称。
7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（c类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证（c3类）。
8、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。
9、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。
10、投标人未出现以下情形：与其他投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。
11、投标人未被列入“在一定期限内依法取消参加依法必须进行招标的项目的投标资格”，具体名单以“信用广州”公布的“黑名单”为准。（投标人须提供招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间内的截图证明）。
注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
******委员会负责资格审查。
十一、满足资格审查合格条件的投标人不足3 名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。
十二、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。
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异议受理电话：020-******
地址：广州市越秀区府前路2号府前大厦
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，******，招标人也应通过邮件提出的异议。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
******有限公司（******/）和广州国企阳光采购信息发布平台发布（网址******有限公司官网发布。
十四、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。
特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：
1.将中标工程转包或者违法分包的;
2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；
3.存在围标或串标情形的;
4. 在投标文件中提供虚假材料的;
5. 存在行贿情形的；
6.拖欠农民工工资的；
7.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的；
8.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。
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日期：2025年3月7日
投标登记表.docx