中国航油科技信息基地酒店租赁项目（二次）-招标公告

1.招标条件

本招标项目为中国航油科技信息基地酒店租赁项目（招标编号：TC250405M），招标人为******有限公司北京分公司。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

租赁区域：中国航油科技信息基地西塔1-11层及西侧大堂部分区域。

租赁建筑面积：20325.97平方米。

租赁地点：中国航油科技信息基地，位于北京市顺义区天竺空港经济开发区，南临安宁大街，东临裕安路。

租赁期：15年。

招租用途：酒店。

最低限价：第1-5年年租金不低于1438万元/年，租金每5年需递增5%；物业管理费、广场使用费、空调机组使用费共计不低于100万元/每年（详细分项最低限价详见招标文件），低于最低限价的投标报价将被拒绝。

3.*投标人资格要求

（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有合法经营资格及承担民事责任的能力（提供营业执照或法人证书复印件）。

（2）投标人须提供2021年、2022年、2023年财务会计报表，且财务状况良好。

（4）供应商2021年1月1日至投标截止日无重大违法记录（提供承诺函）。

（5）投标人具有良好的商业信誉，健全的财务会计制度，财务状况和市场行为良好。没有处于被有权机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格以及财产被接管、冻结或进入破产程序等（提供承诺函）。

（******商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统（******）中列入严重违法失信企业名单（提供网页截图）。

（7）截止至投标截止时间，投标人未被“信用中国”网站（******）列入失信被执行人名单（提供网页截图）。

（8）本项目不允许联合体参与。

4.招标文件的获取

4.1招标文件发售时间：2025年1月22日至1月27日（09:00—11:30，13:30—17:00）。

4.2招标文件售价：500元/份，售后不退。

4.3招标文件获取方式：

（1）线上******集团采购管理信息系统（******/）的【供应商】入口进行注册/登录。

（******银行摘要）中务必标明“招标编号+标书费”（招标编号字母小写）。

标书费汇款账户信息如下：

******有限公司

******银行北京海淀支行营业部

账号：************296

（******集团采购管理信息系统该项目下点击报名，并将系统内此公告附件中的《购买登记表》及《标书费汇款凭证》两份附件分别上传至系统“标书费支付凭证”处（可上传两份附件）。待招标代理机构审核确认后，即可进行招标文件下载。需在招标文件发售截止时间前将登记表及汇款凭证上传至系统，逾期将无法获取。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间：2025年2月12日14:00。

5.2投标文件递交地点：******学院南路62号，中关村资本大厦6层，具体会议室详见开标当天前天大屏幕）。

5.3逾期送达纸质版投标文件的，未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件将予以拒收。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2025年2月12日14：00。

6.2开标地点：******学院南路62号，中关村资本大厦6层，具体会议室详见开标当天前天大屏幕）。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（************集团采购电子信息平台（******）网站同时发布。

8.联系方式

******有限公司北京分公司

地址：北京市海淀区马甸路2号中国航油大厦

联系人：罗逸楠

电话：010-******

电子邮箱：luoyn@cnaf.com

******有限公司

******学院南路62号，中关村资本大厦6层

联系人：辛佳纯、魏卓然、董学伟

电话：******、010-******

电子邮箱：******

网址：******

******有限公司联系。

******集团采购管理信息系统支持顾问组，赵工******。